12. Änderung des Flächennutzungsplanes Ferienwohnanlage Vogelsang; hier: Erneute öffentliche Auslage gemäß § 4a Abs. 3 i.V.m. § 3 Abs. 2 des Baugesetzbuches (BauGB)


12. Änderung des Flächennutzungsplanes Ferienwohnanlage Vogelsang hier: Erneute öffentliche Auslage gemäß § 4a Abs. 3 i.V.m. § 3 Abs. 2 des Baugesetzbuches (BauGB)


Der Stadtrat hat in seiner Sitzung am 27.09.2018 die Aufstellung der 12. Änderung des Flächennutzungsplans beschlossen. Der Entwurf hat bereits gemäß Ratsbeschluss vom 02.05.2019 in der Zeit vom 03.07.2019 bis einschließlich 03.08.2019 öffentlich ausgelegen. Aufgrund eines Bekanntmachungsfehlers und der Überarbeitung des Plans und der Begründung ist eine erneute öffentliche Auslage erforderlich. Der Stadtrat hat in seiner Sitzung am 30.04.2020 den überarbeiteten Entwurf der 12. Änderung des Flächennutzungsplanes Ferienwohnanlage Vogelsang als Grundlage für die erneute öffentliche Auslage beschlossen.

Innerhalb des Verfahrens sind die nachfolgend genannten Arten umweltbezogener Informationen verfügbar:

Beschreibung und Bewertung der Umweltauswirkungen auf:

  • den Menschen und seine Gesundheit: Erholungsfunktion, Tourismus
  • die Tiere und Pflanzen sowie die biologische Vielfalt: Schutzgebiete, FFH-Gebiete, Artenschutz
  • den Boden und Fläche: Ver- und Entsiegelung, mögliche Altlasten
  • das Schutzgut Wasser: Entwässerung des Plangebiets
  • das Schutzgut Klima und Luft
  • das Schutzgut Landschaft: Landschaftsbild, Landschaftserleben
  • Kulturgüter und sonstige Sachgüter: Baudenkmäler, Bodendenkmalpflege

Im Umweltbericht als gesonderter Teil der Begründung

Ferner liefert der Umweltbericht  insbesondere Aussagen zu den Wechselwirkungen der einzelnen Belange des Umweltschutzes, zu anderweitigen Planungsmöglichkeiten, zu geplanten Maßnahmen zur Vermeidung, Verringerung und zum Ausgleich der erheblichen nachteiligen Auswirkungen, zu Maßnahmen zur Durchführung der Umweltüberwachung  und formuliert Entwicklungsprognosen des Umweltzustandes.

Der Geltungsbereich der Bauleitplanung ist der mitveröffentlichten Übersichtskarte zu entnehmen.

Nach den Vorschriften des § 4a Abs. 3 BauGB liegt der überarbeitende Entwurf der 12. Änderung des Flächennutzungsplanes Ferienwohnanlage Vogelsang mit Begründung und dem dazugehörigen Umweltbericht und den nach Einschätzung der Stadt wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen in der Zeit vom

09.06.2020 bis einschließlich 09.07.2020

bei der Stadtverwaltung Schleiden, 53937 Schleiden, Blankenheimer Str. 2, Zimmer A3.315, während folgenden Zeiten öffentlich aus:

Montag bis Freitag von 7:45 Uhr bis 12:30 Uhr,
Montag bis Mittwoch von 14:00 Uhr bis 16:00 Uhr
sowie Donnerstag von 14:00 Uhr bis 18:00 Uhr.

Es wird darauf hingewiesen, dass das Zimmer B2.227 montags, dienstags und mittwochs nachmittags nur über den Haupteingang der Stadtverwaltung Schleiden zu erreichen ist.

Die Unterlagen zur 12. Änderung des Flächennutzungsplanes können im Internet unter

https://www.schleiden.de/rathaus/bauen/bauleitplanung/bauleitplaene-im-verfahren/ eingesehen werden.

Stellungnahmen können insbesondere schriftlich, zur Niederschrift oder per E-Mail vorgebracht werden. Nicht fristgerecht vorgebrachte Bedenken und Anregungen können bei der Beschlussfassung über den vorgenannten Bebauungsplan (gem. § 4a Abs. 6 BauGB) unberücksichtigt bleiben. Es wird auf die Präklusion für die Umweltverbände gemäß § 3 (3) BauGB verwiesen.


Es wird hiermit darauf hingewiesen, dass der Aushang dieser Bekanntmachung in der Zeit vom 02.06. bis einschl. 09.07.2020 an der Bekanntmachungstafel am Rathaus Schleiden erfolgt. Der Bekanntmachungstext kann nachrichtlich dem o.a. Text, bzw. Downloadlink (sofern vorhanden) entnommen werden.


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