„Wir möchten sicherstellen, dass Wohnen im Kreis Euskirchen für alle Menschen bezahlbar bleibt – unabhängig vom Einkommen, Alter oder Lebenssituation“, betont Achim Blindert, der Allgemeine Vertreter des Landrats. „Die Wohnraumförderung des Landes NRW leistet hierzu einen wichtigen Beitrag.“ Rund 6 Mio. Euro habe der Kreis Euskirchen in diesem Jahr schon für Investitionen in den Wohnungsbau bewilligt. Mit den geplanten Mehrfamilienhäusern werde preisgebundener Wohnraum geschaffen, der auch für Menschen mit niedrigem oder mittlerem Einkommen finanzierbar sei.
Die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum gehört bundesweit zu den zentralen Herausforderungen. Steigende Mieten, begrenzte Flächenreserven in Städten und wachsender Zuzug aus Ballungsgebieten führen dazu, dass Wohnraum knapp und teuer ist. Auch wenn der Kreis Euskirchen im Vergleich zu urbanen Ballungsräumen grundsätzlich noch moderate Mietpreise aufweist, zeigt sich in den letzten Jahren auch hier ein zunehmender Druck auf dem Wohnungsmarkt.
Besonders in den zentralen Lagen im Kreis Euskirchen ist die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum deutlich gestiegen. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage im Einzugsgebiet von Köln und Bonn sowie an der wachsenden Bevölkerung. Gleichzeitig führt der demografische Wandel zu einer veränderten Nachfrage – es werden mehr barrierefreie und altersgerechte Wohnungen benötigt.
Ein Instrument, um hier Entlastung zu schaffen, ist die staatliche Wohnraumförderung. Sie unterstützt gezielt Menschen, die sich auf dem freien Wohnungsmarkt schwertun – etwa Familien mit Kindern, Alleinerziehende, Seniorinnen und Senioren, Menschen mit Behinderungen sowie einkommensschwache Haushalte.
Die Eheleute Kerstin und Dirk Nimtz sowie Fabian Schumacher gehören zu den Investoren, die kürzlich die Förderzusage für ihre erhalten haben. Das Ehepaar Nimtz plant ein Mehrfamilienhaus in Lommersum mit fünf Wohnungen, Fabian Schumacher ein Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten in Kall. Dass der Bedarf groß ist, können beide bestätigen: Es gebe regelmäßig Anfragen von interessierten Mietern – auch ohne große Werbung.
Beim Kreis Euskirchen verzeichnet man ein wachsendes Interesse an der Wohnraumförderung. Die beantragten Fördermittel sind sogar aktuell höher als das zur Verfügung stehende Budget in Höhe von 7,2 Mio. Euro. Daher wird der Kreis Euskirchen beim Land NRW um weitere Finanzmittel werben, damit auch die aktuell vorliegenden Projekte bewilligt werden können.
„Insgesamt sind rund 2,3 Mrd. Euro im Fördertopf des Landes“, sagt Julia Fichtner vom Bauamt des Kreises Euskirchen. „Die Förderung umfasst sowohl den Neubau als auch die Modernisierung und den Umbau bestehenden Wohnraums. Auch die Schaffung barrierefreier oder energieeffizienter Wohnungen werde mit attraktiven Fördermitteln unterstützt.“ Zudem könnten Investoren, Wohnungsbaugesellschaften oder auch private Bauherren von zinsgünstigen Darlehen und Tilgungsnachlässen profitieren – sofern die Wohnungen für berechtigte Zielgruppen vorgesehen sind.
„Die Wohnraumförderung gewinnt im Kreis Euskirchen immer mehr an Bedeutung“, betont Achim Blindert. „Der Blick auf die kommenden zehn Jahre zeigt, dass der preisgebundene Wohnraum im Kreis um 50 Prozent zurückgehen wird – bei einer gleichzeitig wachsenden Einwohnerzahl. Es besteht also Handlungsbedarf. Insofern können wir mögliche Investoren nur ermutigen, sich mit diesem attraktiven Förderprogramm zu beschäftigen.“
„Bündnis für Wohnen“
Das 2018 gegründete „Bündnis für Wohnen“ ist ein Zusammenschluss verschiedenster Akteure, die auf dem Wohnungsmarkt tätig sind. Gemeinsames Ziel ist es, den Wohnungsbau im Kreis Euskirchen strategisch, nachhaltig und partnerschaftlich anzugehen und die Rahmenbedingungen für den Bau und die Modernisierung von qualitativ hochwertigem und bezahlbarem Wohnraum zu verbessern. Kontakt: www.kreis-euskirchen.de (>> Bündnis für Wohnen), Lisa Rodermann, Telfon 02251 15-1312.
Kontakt Wohnraumförderung
Erich Warnken | Telefon 02251 15-523 | erich.warnken@kreis-euskirchen.de
Julia Fichtner | Telefon 02251 15-519 | julia.fichtner@kreis-euskirchen.de